01/26/2023
🔹 Если на жилье использован материнский капитал, всем членам семьи нужно выделить доли.
Что будет при нарушении правила
(https://t.me/gosuslugiforparents/1526?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=maternitycapital&utm_content=1)🔹 Обязательство о выделении долей не нужно оформлять у нотариуса.
Как оформить обязательство
(https://t.me/gosuslugiforparents/328?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=maternitycapital&utm_content=2)🔹 Размер долей определяется по соглашению. Они могут быть равными — например по 1/4. Или в другой пропорции с учетом доли, которая оплачена частью маткапитала.
Как посчитать размер долей
(https://t.me/gosuslugiforparents/557?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=maternitycapital&utm_content=3)🔹 При использовании маткапитала на ипотеку доли нужно выделять после снятия обременения.
Как быть при рефинансировании
(https://t.me/gosuslugiforparents/632?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=maternitycapital&utm_content=4)🔹 При покупке квартиры без кредита можно сразу оформить доли на всех членов семьи. Или выделить их позже — по соглашению или через дарение.
Как получить вычет при покупке доли ребенку
(https://t.me/gosuslugiforparents/331?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=taxes&utm_content=5)🔹 Доли нужно выделять всем детям — и старше 18 лет, и рожденным после покупки жилья.
Как ребенок может распорядиться долей с 18 лет
(https://t.me/gosuslugiforparents/1658?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=maternitycapital&utm_content=6)🔹 Отцу детей нужно выделять долю, только если брак с ним зарегистрирован.
Что с долей отца без регистрации брака
(https://t.me/gosuslugiforparents/368?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=maternitycapital&utm_content=7)🔹 Для распоряжения детскими долями в будущем нужно получить согласие органов опеки.
Как продать квартиру с детскими долями
(https://t.me/gosuslugiforparents/379?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=maternitycapital&utm_content=8)🔹 При продаже детских долей родители могут уменьшить доходы на свои расходы при покупке этого жилья.
Как уменьшить НДФЛ
(https://t.me/gosuslugiforparents/225?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=maternitycapital&utm_content=9)Пользуйтесь Госуслугами:
👉 для распоряжения маткапиталом на жилье
(https://www.gosuslugi.ru/600121/1/form?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=600121/1&utm_content=10)👉 для проверки сведений по квартире в ЕГРН
(https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=600359/1&utm_content=11)👉 для регистрации по месту жительства